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En 2025, la Fiscalía General de la Nación presentó cargos contra el exalcalde de Medellín, Daniel Quintero Calle, y 12 personas más por el escándalo relacionado con el megalote Aguas Vivas, un terreno de 146.000 metros cuadrados que fue entregado a las autoridades distritales de la capital antioqueña en 2019.
Esta zona, ubicada en Calle 9a Sur #11-16 entre Las Palmas y la comuna de Rionegro, Tiene ciertas limitaciones de diseño establecidas en POT. Esto se debe a que “Aguas Vivas”, como su nombre lo indica, ha sido catalogado como un ecoparque de bancos y arroyos, caracterizado por sus afluentes.
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Este es el plan de intervención aprobado para Aguas Vivas. Foto:TIEMPO.
Por lo tanto, los propietarios dos empresas constructoras finalmente cedieron el terreno a la ciudad en el dibujo ya mencionado, que de alguna manera representaba los beneficios constructivos futuros, previendo el cumplimiento de las normas pertinentes para la construcción de cualquier inmueble.
A partir de este momento Se produjo un lío legal, incluidas valoraciones ilegales.proyectos de construcción contrarios a la tendencia del Plan de Ordenamiento Espacial de Medellín i una demanda multimillonaria de los antiguos propietarios contra el alcalde de la ciudad.
Finalmente, esta disputa llevó a que los fiscales presentaran cargos contra el exalcalde de Quintero y otras 12 personas. Ambas constructoras siguen vinculadas al caso que eran los dueños originales del terreno y que lo habían traspasado a las autoridades del condado.
se trata de IDC Inversiones SAS y Técnicas Constructivas SAS, la cual, mediante resolución N° 10923 de 26 de octubre de 2022, emitida por la Alcaldía de Medellín como titular del derecho real sobre el dominio de Aguas Vivas, Recibieron la devolución del terreno, que estaba condicionado a la rescisión del acuerdo de cesión obligatoria de terrenos para uso público.
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Lío en el hospital psiquiátrico de Antioquia
Certificado de Libertad y Tradición de la parcela Aguas Vivas. Foto:TIEMPO.
Recientemente se supo que estas dos empresas ahora están vinculadas, junto a otras nueve empresas en lío por retrasos en obras de modernización del Hospital Psiquiátrico de Antioquiacon lo que esta institución pretende ser la más grande de su tipo en el país.
El proyecto es un mega proyecto que no solo renovará las instalaciones actuales sino que también prevé construir una estructura de siete pisos. para lo cual se realizó una inversión inicial superior a los 60.000 millones de pesos.
El punto es IDC y Técnicas Constructivas subcontrataron a nueve empresas para realizar la obra, pero después de unas semanas de trabajose suspendieron los pagos a los contratistas, Por lo que los trabajos también fueron interrumpidos.
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Representación de la remodelación del Hospital Psiquiátrico de Antioquia. Foto:Hospital Psiquiátrico de Antioquia.
IDC y Técnicas Constructivas han llegado a una serie de acuerdos de pago con pequeñas empresas subcontratistas en los que: El Hospital Psiquiátrico fue el garante de los pagos adeudados. Sin embargo, lo que suscribe ha sido violado.
Subcontratistas denuncian que invirtieron fondos propios en continuar la obraquienes actualmente se encuentran al 90 por ciento de su ejecución correspondiente, confiando en que el Hospital Psiquiátrico les pague, pero esto no ha sucedido y enfatizar que nadie es responsable de su deuda. Ahora empresas que declaran no tener liquidez Evalúan y demandan a la polémica IDC y Técnicas Constructivas.
NICOLÁS TAMAYO ESCALANTE
Periodista de Nación en Medellín.
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